주택연금 신청방법이 궁금하셨나요? 23년도 10월부터 12억이하 주택도 주택연금 가입이 가능해지면서 노후대비로 부동산을 매매하거나 물려주는 방식이 나을지 주택연금으로 노후대비를 할지 고민하고 계신 분들이 많으십니다. 아래에서 주택연금의 장단점, 자주묻는 질문 모두 숙지하신 후에 주택연금 가입을 참고하시기 바랍니다.
▶ 상담 및 신청방법
▶ 가입조건
-부부 중 한명이라도 55세 이상
-주거용 주택 공시가격 합계 약 12억원 이하
-다주택자 무관
▶ 주택연금 장점
-부부 중 최종 생존자에게 동일한 금액으로 평생 지급됨 (가입 시, 연소자 중심으로 책정)
-명의를 신탁방식으로 가입하면, 배우자 사망 시라도 상속 관계없이 연금수령 가능함
-외곽에 위치한 빌라 주택 등 현금화가 쉽지 않은 곳은 주택연금이 유리함
-집값이 오르면 해지가능
해지 후 가입했던 집이라면 3년 지나야 재가입 가능, 가입했던 집이 아니라면 가입가능
-연금 수령 중 집 매수 가능
▶ 주택연금 단점
-주택대출 있어도 주택연금 가입가능, 단 연금액 하락함 => 상환 후 연금가입 추천
-월복리 대출이자 (변동이율)
CD금리 + 1.1% 또는 COFIX + 0.85% => 대출이자 사후정산
-연금액 정해지면 집값 상승, 하락 상관없이 매월 수령금 동일
▶주택연금 예상연금 조회
예상연금 조회하시려면 아래에서 바로 이동하시기 바랍니다.
▶ 주택연금 지급방식
| 종신지급방식 | 사망 시까지 평생지급 |
| 종신혼합방식 | 일부 목돈 인출, 나머지 연금 지급 |
▶ 문의
주택금융공사 1688 - 8114
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